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Hawthorn East(邮编3123)位于墨尔本市中心东边7公里,人口15000人左右,属于City of Boroondara管辖范围;北边是Barkers Road,东边Burke Road,南边Toorak Road和西边Auburn Road,土地面积3.8平方公里。

人口组成部分,73%的居民均是澳洲出生的本地人口,4%的人口来自英国,2%的来自新西兰,2%的来自中国,2%的来自希腊和2%来自印度,平均人均收入高达$1833/周。

Hawthorn East一直以来都是本地人士眼中的高端优质住宅区,无论是过去还是现在甚至未来,Hawthorn East都是一个真正意义上的富人区,也是Boroondara市政厅的主要经济支柱区,虽然这个区很小。小小的一个Hawthorn East有多条电车,公交车,甚至还有4个火车站,望眼整个墨尔本甚至澳洲都很难找到第二个区有4个火车站的区域。并且Hawthorn east东边Toorak road有stocklands 购物中心和新张开的HomeCo 购物中心,以及靠近西边的Glenferrie Road商业街,还有东边的burke road商业街,以及属于中心的Camberwell junction 富人区里面最大的商业中心、优质的零售店面,银行,咖啡店,西餐甚至华人超市和中餐应有尽有。并且澳洲最大的bunnings和Coles总公司也位于该区。

除此之外,hawthorn east教育资源也是全墨尔本最有优势的,无论是位于barkers road上面的Carey还是贵族女校MLC,还是全维州排名第一的Bialik College都是位于此区,并且公校资源也是一流;顺便还想说的是,耳熟能详的Xavier,Camberwell Girls Grammar,Scotch College,Fintona,Camberwell grammar 以及Korowa女校也都是该区旁边1km之内,教育资源也保证了Hawthorn East墨尔本前五富人区的地位。

除此以外,Hawthorn East具有大量的公园资源,小小的一个区就有5个大型的公园,尤其是Anderson Park是小编在墨尔本见过的最漂亮的公园之一。

 

长城点评

Hawthorn East非常适合各种人士的群体,无论要买豪宅还是要买联排甚至公寓的自住,还是墨尔本地产投资或者墨尔本地产开发商,hawthorn east都是一个可以保值的区域。这几年,尤其是2017年以后,越来越多的中国投资人也关注的到了这个区域。Hawthorn east是一个没有任何缺点的区域,无论是去市中心,chadstone 购物中心,还是glen Waverley和boxhill两大华人都是在开车15分钟之内。自从2019年HomeCo购物中心建造,把靠近toorak road南边的hawthorn east房价从$3000每平米以上一下子跨越到了$4000每平米以上,甚至有几条能看到park view和city view的街,价格在$7000-8000/平米,所以hawthorn east是一个没有区域价格差距,每一片的地理位置都是价格不菲。如果说哪个区最接近Toorak和Brighton,我个人首选Hawthorn East,尤其是去了Harcourt Street以后,才能明白什么叫做庄园城堡,那边的价格已经是天价,有的甚至都达到了2000-3000万澳币。我个人觉得Hawthorn East保值性和贵族气息超过了在boroondara里面的kew和canterbury。总体来说,Hawthorn East是一个充满着最好的社会资源和优质地位的区域,也是一个实实在在“完美”的区域,直到现在,我还找不到哪个区可以和它那样。