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 PROJECT 项目  | 开发

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“长城”为海内外投资人提供最专业的地产开发管理服务，该业务范围涵盖投资计划分析、项目规划、市场分析与预算、选地与购地谈判、收益分析、协助贷款与过户、批文设计与申请、建设工程监管、营销策划与推广等一站式全程服务。每个环节都有专业团队严格把控，帮助投资人尽可能地缩短开发周期以及减少现金投入，最大化地提高现金回报率。

“长城”优势

• 成熟的开发经验：拥有口碑卓越的行业精英团队，具有豪宅、联排别墅、公寓等各类房地产项目开发经验, 每年开发总价值约4亿澳币。

• 超高投资回报率：“长城”凭借明锐的眼光，精准的市场把握力以及敢于挑战的精神，为投资/合伙人带来满意现金回报率，通常可达到80%～150% 。 

• 融资贷款: “长城”一直以来与银行保持着紧密关系，凡是”长城”有股份的项目，银行会最大范围内给予贷款支持，解决目前开发无法贷款的困境，帮助投资/合伙人减少现金投入。

• 资金绝对性安全：项目在投资人名下，所有投入资金均不过“长城”之手。全程透明化管理与服务，可随时随地跟进项目进展情况。 

• 一站式全程服务：协助客户买地、法律咨询、贷款、销售等与项目有关所有服务，真正让投资/合伙人实现一站式托管。墨尔本地产开发管理

• 风险共担: 投资/合伙人与“长城”时刻捆绑共同参与，在项目实现利益前，双方均需不同比例的投入，共同承担项目所有风险。

• 回报保障（可选）：保证项目年化现金回报率12%，如低于，“长城”愿承担其差额率。如果超过30%，长城抽取高于部分的50% 。

合作对象：

• 缺少经验或时间：对于刚刚进入房地产行业或缺少时间的投资人，可以借助“长城”多年的经验与强大的团队帮助管理项目，也可以选择参与其中成为开发商坐拥利益最大化。同时，“长城”可以与投资人一起合资开发， 提高投资人对项目的信心和金融杠杆。

• 资金短缺： 对于非常优秀的项目如果开发者资金短缺，“长城”可以与投资人携手共同开发，保证项目顺利结束并在可控的风险范围内获取满意的收益。